@桂林人,“安家”農村還是在市里買房?

2020年03月09日 來源:桂房網
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近期,電視劇《安家》受到社會各界的廣泛關注,作為一部現實主義都市話題劇,話題圍繞“房子”展開,著實吸引觀眾的目光。

值得一提的是,這部劇上映得很是時候。

前段時間被各地“無房遣返”刷屏,數十城規定外地人無房產證不得回小區。這種心酸,大概只有真正體會過的人才能懂,真正地“安家”有多重要。


所以,很多人預測,疫情過后,也將會迎來壓抑已久的購房需求爆發期。


但是,在哪“安家”,存錢在城里買房?還是回農村建房?對于這兩者出現了很大的爭議。

甲方


一定要買套屬于自己的房子!
直到現在,“疫情過后,一定要買房”還是很多租房人的想法和大家熱議的話題。疫情期間,許多租戶都變成了“無家可歸的流浪漢”。


“沒房子叫返程,有房子叫回家。沒房子被勸返,有房子會放行。這場疫情,最深的體會是,有房才有家,才能回家!”這段話也在疫情期間刷屏了。

一、自己的房子,才不會被剝奪回家的權利。

因為這次疫情,多少租房的人被拒之門外不讓進。就算沒有這次疫情,如果一直租房,是不是總會面對房東賣房、隨便被趕出去等事情?房子不僅僅是住的,是一個遮風擋雨的家,更是人安身立命的所在。

買套屬于自己的房子,不怕被出租屋貼條,不怕人員復雜。安心呆在自己家,有物業的貼心服務,有社區專業的檢測,什么的都不在話下。


二、城里買房有醫療、教育、基礎設施完善等優勢。


教育上,在城里買房是讓孩子在城市讀書、“贏在起跑線上”最快捷的一種方式。村里學校不管是硬件還是軟件都是和城里學校有差距的,城市里的師資力量、教學氛圍、生源質量和鄉鎮、農村比起來更具優勢。

還有醫療水平上,鄉鎮醫院肯定是比不過城里大醫院、三甲醫院的。除了老人的養老、孩子的教育問題外,年輕人在城里獲得的就業機會也比在農村多得多。


三、租房or買房,買房更劃算!


買房,是很現實的一件事。想要買房的人,必須努力工作、升職加薪。工資會漲,考慮到未來不可避免的通貨膨脹,房價也還會漲,所以有的購房者選擇早買房。

有人算過這樣一筆賬:租房,30年后啥都沒有;買房,30年后有一個價值幾十萬甚至百萬的房子。這么來看,還是買房劃算。買房是一項長久的投資,大不了“功成名就”,退休后賣房回老家養老。



除此之外,現在農村建房也不便宜。當下的物價不比十幾年前,建一棟兩層半的小樓,所有開銷加起來少說也得二十萬,而這20萬完全能在城里選套好房子來首付了。所以,很多人選擇在城里買房子,哪怕是多花一點錢,起碼給自己和家庭的生活帶來了方便。


乙方
在農村有棟房子很重要!
自疫情爆發以來,縱觀發布的確診數據,很多人共同的心聲是:相對城里生活的人而言,農村的人感染的比較少,也相對安全。疫情下的農村成“香餑餑”,有房有地有吃有喝,安全感爆棚!所以,現在不少人覺得,在農村有棟房子太重要!


第一,農村的房子相對來說比較分散,不像城里的小區,一戶挨著一戶,一旦一戶中有人出現感染情況,整棟樓都要進行隔離觀察。

對于農村來說,安全系數還是比較高的。家家戶戶一個院子,無聊可以在燒烤,和家人游戲,自娛自樂。


第二,和城市里完全不同,農村家家有地,不管是逢年過節還是平時,家家都有比較充足的食物,“封村”對于農村人可以說幾乎沒有很大影響。
隨著大家的生活條件越來越好,農村的網絡、交通、環境等都很好,即使在家待上一個月,有吃有喝有wifi也不覺得乏味,這也是讓大家感覺農村生活最優越的地方!
而在城里,一切的吃穿用度都要依靠外界供給。疫情突然爆發,大部分商家都關門歇業了,物流的中斷讓多數的蔬菜肉類無法流通,家家戶戶的生活物資還沒來得及儲備,就被關在了家里。


第三,重要的還是逃不過房價問題

就桂林來說,數據顯示,2017年桂林全市商品房成交均價約為5517元/㎡2018年桂林全市商品房成交均價約為5970元/㎡,而2019年桂林全市商品房成交均價約為6368元/㎡,破6字頭,成交均價逐年上漲。

面對不斷上漲的房價,以90后、00后為主的年輕剛需一族,很多要掏空一家6個人的錢包才夠一套房的首付,接下來的二三十年還得背著房貸生活,壓力大。


 結    語 


有人預測,疫情后很多人會回農村自己建房。對于這樣的說法,有些人可以,但有些人肯定是很難實現的。


據了解,農村建房不光是錢的問題,還有土地的問題。農村的宅基地是不允許進行買賣的,城市戶口也是嚴禁在農村購買宅基地建房使用,這樣規定都有政策依據,城市戶口想在農村買地建房,現在根本不可能實現。


而且,現在90后、00后大部分是不會選擇回農村建房的,畢業留在了城市工作生活,自然會在城里買房。想必大家深有體會,不是重大節日,回村里逛上一圈,基本看不到年輕人的身影。

如《安家》中孫儷扮演者說的:“也許買了房會過的苦一點,但是將來的收入一定會大大超過現在的預期,優秀的人是會被眷顧的,買一個超過自己能力范圍多一點的房子,逼自己變得更優秀。”


所以,很多人的房子早晚都是要買的,但有些房子晚買不如早買。而當下房企促銷戰正在進行中,免契稅、降息等眾多樓市利好,正是桂林剛需購房者抄底的好時機!



其實,不管是在城市買房,還是農村蓋房,都有各自的好處,要看大家怎么權衡利弊了。當然了,土生土長的城里人,也就不在此之列了。


疫情過后,你會選擇回農村建房還是在城里買房?原因是什么?歡迎大家留言區討論!




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來源:桂房網綜合整理

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