最新!官方公布桂林房價數據,竟然還在漲......

2020年02月18日 來源:桂房網
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當大家的焦點都還在新冠病毒疫情上時,最新的房價悄悄出爐了。


今天(2月17日)上午,國家統計局最新發布了2020年1月份70城房價指數,47城房價上漲。


其中,桂林新房環比上漲0.3%,同比上漲6.7%,繼續呈上漲趨勢



另外,需要注意的是二手房價格也再次上漲,環比漲幅0.5%,同比則上漲5.1%



看到這個數據,估計很多人要納悶了,現在疫情這么嚴重,為什么房價還在漲呢


其實這并不難理解,因為這是1月份的房價漲幅。


雖然當時疫情已在蔓延,但真正的爆發集中在春節期間,各樓盤售樓部關閉,建筑工地停工也是在這個時候,所以1月份的桂林樓市其實受到疫情的影響是比較小的。


想要看疫情對房價到底有什么重大影響,或許2月和3月的數據情況更有參考性



疫情當下,盡管樓盤銷售停擺,不過我們也要看到,最新的桂林樓市并沒有大家想象中的那么冰冷,已出現了要復蘇的跡象。


首先,冰封的土地市場已經開始解凍了。2月13日,桂林市公共資源交易中心發布了臨桂四宗地塊將于2月18日現場交易的公告,小桂已經打探到,四宗地塊均有競買人提交了材料。



其次,2月20日起,房地產開發企業、房屋網上銷售、中介銷售等房地產服務企業將可以復工,這意味著休眠的地產行業將很快重回正軌。



而繼月初7天期、14天期央行逆回購操作利率下調10個基點之后,1月17日早間央行開展的新一期MLF操作中標利率亦下調10個基點,對于整個樓市來說,無疑是一個利好的消息。



現在,春節已經結束,桂林各大熱門樓盤的具體房價又如何呢?


小桂整理了桂林各區部分熱門樓盤近期參考價格情況,通過對比發現,春節以來,除極少數樓盤有調整外,多數樓盤的房價變動并不大,總體還是保持穩定。


接下來,讓我們一起來看看吧!



了解完桂林各區最新的房價,最后還是要回歸到買房本身,能不能買?什么時候買?這兩個終極問題。


疫情過后,桂林樓市將呈現短期觀望,未來可期的趨勢。也就是說,短時間成交量會減少,但需求還在,該買房的還是會買房,最后桂林房價還是會回到原本的平穩上漲趨勢中


只不過在觀察期內,桂林房價或許會有所下降,但不會是大幅下跌,不過優惠力度會較之前更明顯。這一點,不少購房者也持相同的看法。



這個時期,為盡快回籠資金和彌補被耽誤的銷售任務,各大樓盤將會有大量的房源上市,打折優惠也會齊聚。這個時候買房,往往可挑選空間加大,優惠也更大。


所以,如果你有買房需求,疫情結束時,可以趁機上車。甚至可以去試試那些以前很難買的樓盤,也許會發現不少上車機會!


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